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出让土地,补交土地出让金怎么算?

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好人1 发表于 2021-12-17 16:52:44 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
  出让土地,补交土地出让金怎么算?土地出让金相信很多农民都听说过,但真正接触过的很少,所以这个概念还是比较陌生的。众所周知,在我国使用国有土地时,是用于补偿的。一般来说,土地出让金必须在使用权交易之前支付。

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  土地出让金指:
  1、政府信息管理部门将土地资源使用权转让给其他企业使用者,并按规定收取一定成本费用。此费用为土地出让费,即土地出让总额;\n2.原以行政划拨方式取得土地使用权的土地使用者以土地使用权出让、出租、抵押、入股、有偿投资,并按规定支付土地出让金;3. 土地使用期满 向土地管理部门支付的土地出让金用于更新。
  土地出让金收费标准:
  1、实际成交价格不低于本级平均标准地价的,转让价格按不低于成交价格40%的标准计算。成交价格低于平均标准地价的,按土地总价的40%计算标准。
  2、划拨土地使用权出让按出让时平均标准地价的40%计算。
  3。按照上述方法计算的出让金额有争议的,受让人可以委托有资格的土地评估机构进行评估;土地出让金按评估价的40%计算。
  4、划拨土地使用权占地价的最高比例不高于60%。以划拨土地资源使用权资产价格进行计算出让金时,将**折算为市场地价,再以不低于40%的标准成本计算分析土地出让金。

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  以上就是出让土地,补交土地出让金怎么算?全部内容,更多流转信息,关注吃土流转。

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