土地买卖，土地可以买卖吗？

  土地买卖，土地可以买卖吗？如今土地流转成为常态，许多农民朋友想知道，农村土地能买卖吗？答案是它不能被买卖。我国土地管理法明确相关规定，所有一个单位和个人信息不得侵占、买卖活动或者企业以其他形式存在非法转让土地。禁止土地出让的目的是为了加强农村土地成本管理，维护土地可以使用秩序。如果土地可以像商品一样随意买卖，那自然就没有规律可言了。

  集体土地不能买卖。只有国有土地可以出让，也就是全部交易。集体土地必须通过征地方式取得，才能成为国有土地。中国土地管理法说明，所有单位和个人企业个体不能够占据、买卖活动或者企业以其他形式存在非法转让土地。因此，城市居民不能购买土地，也不能在农村土地上购买房屋。虽然买卖农村房屋的案例确实不少，村委会也有所谓的“房产证”，但不受法律保护。

  农民的责任 农民没有所有权，只有使用权，而这种使用权并不完整。他只能而且必须用于农业生产。出售是一种处置权，行使处置权的只能是所有者。农田的所有者是村或村组集体。

  土地虽然不能买卖，但可以按照土地出让政策进行出让。我们可以在承包期内转让土地的承包经营权，但需要注意的是，这也是经营权的转让，而不是所有权的转让，受让方不能私自出让土地。此外，土地出让还有很多限制，比如土地用途性质不能改变，必须符合出让条件，必须有更高的收入来源。

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