土地平整，土地类型，土地储备，关于土地我们要了解

  土地平整，土地类型，土地储备，关于土地我们要了解什么？有几种类型的土地？

  建造房屋和种植庄稼需要土地。有多少种土地？有五种主要类型的土地：

  1、农业用地。用于农业生产的土地包括耕地、园地、林地、牧场和草地以及其他农业用地。

  2、商业用地。是指规划部门根据城市规划规定的土地利用性质为商品房建设，出让后土地使用年限为40年。

  3、建设发展用地。它是指建造一个建筑物和构筑物的土地。城乡住房和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通讯等基础设施用地。

  4.旅游地。指用于发展商业、旅游、娱乐活动的场所。例如，用于建造商店、粮店、餐厅、公园、游乐场、剧院、俱乐部等占用的土地。

  5、住宅用地。指建设住宅所占用的土地。其中，建设高档住宅用地为高档住宅用地，建设普通住宅用地为普通住宅用地。

  土地储备概念的法律依据是国土资源部、财政部、中国人民银行2007年联合发布的《土地储备管理办法》。第二条规定“土地储备”本办法所称市、县人民政府土地资源管理部门，为达到规范土地市场、促进土地资源合理利用的目的，依法取得土地，开展前期工作。用于土地供应的开发和储存。的行为。土地储备机构是市、县人民政府批准的、具有独立法人资格的机构，隶属于土地资源行政主管部门，统一负责本行政区域内的土地储备工作。说白了，土地储备就是政府未来有计划建设某块土地，但目前还没有具体的项目。因此，根据年度土地储备计划，土地首先被纳入土地储备并“保存”，然后再使用。

  那么什么样的土地可以保留呢？包括依法收回的国有土地；获得的土地；行使一手购买权取得的土地；已办理农用地转用和征地审批手续的土地；以及其他依法取得的土地。

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