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[政策法规] 农村宅基地使用权是什么意思?农村宅基地可以买卖吗?

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liability手机认证 发表于 2021-1-27 14:13:17 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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关于农村宅基地的观点很多,农村宅基地使用权是我们首先需要理解的概念,宅基地可以买卖吗也是近年来的热门话题。但有关宅基地的相关知识你们知道多少?下面跟你们简单说明一下。

农村宅基地使用权是什么意思?
农村宅基地使用权是我国特有的一种独立用益物权,是指农村居民在集体土地上依法取得房屋及附属设施,并对其占有、使用和处分的权利。

其特征是严格的身份性,无偿使用,永久使用,从属性和范围上严格限定。农民住房使用权人享有权利,承担义务。

农村宅基地可以进行买卖吗?
按照要求,农村宅基地是不能进行买卖的。农村宅基地,按照土地管理法的规定,属于农民集体所有。这就是说,没有任何单位或个人对宅基地拥有所有权,因此宅基地不能进行处置。土地法中规定了:不能以任何形式进行土地侵占,买卖和非法转让土地。如果私自买卖土地,那就是违法的,可以依法转让土地使用权。
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