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林地流转|林地或将升值,这些东西你一定要知道!

2020-9-24 14:43| 发布者: Wastemeow| 查看: 79| 评论: 0|来自: 吃土了

摘要: 林地流转|林地或将升值,这些东西你一定要知道!为什么说林地流转会为我们带来升值?林地流转对我们又会带来什么好处? 在农村土地承包制度改革和林地流转政策的背景下,林业发展过程中面临着许多新的矛盾,例如:部 ...
林地流转|林地或将升值,这些东西你一定要知道!为什么说林地流转会为我们带来升值?林地流转对我们又会带来什么好处?
在农村土地承包制度改革和林地流转政策的背景下,林业发展过程中面临着许多新的矛盾,例如:部分农民进城务工,不需要大量的林地,造成林地的荒漠化,与林业企业下岗职工、退休人员需要寻找新的经营领域、经营林地的矛盾;大面积林地急需开发经营而林业投资不足的矛盾;社会资金大量投入林业而林业投资渠道单一的矛盾5提高林地生产力,提高林业经济在国民经济中的地位与落后的林业科技水平、经营方式等方面的矛盾。

这主要是由于我国现行的林地经营管理机制已经不适应林业生产力发展的需要,而解决这一矛盾和提高林业生产力的途径之一,就是在公平、自愿的原则下,通过不断调整产权关系,转换林地使用权经营机制,科学有效地调整林地资源配置方式。森林资源的开发利用是市场经济条件下的客观需要,是林业改革的先导过程,也是林业发展不可逆转的趋势。
中国林地流转政策进程促进了林地使用权的合理流转,促进了林业和现代产权制度的逐步完善,是市场经济发展的必然要求。从销声匿迹到再次出现问题再到逐步发展成为中国的大趋势,国内相关的法律、法规、政策也相继出台。一九八八年宪法修正案第二条规定:“法律规定可以转让土地使用权”。
《森林法》第15条于1998年首次在中国确立了森林、林木、林地使用权流转制度,为促进中国土地使用权流转制度的完善和林权制度的改革,以及商品林林地资源的市场化奠定了法律基础。据此,中央林业“决策”进一步提出,要加快森林、林木、林地的合理流转。
《物权法》将《农村土地承包法》所规定的农村土地承包经营制度界定为国家的基本物权制度。同时,福建省森林资源流转管理办法和江西省森林资源流转管理办法,尤其是南方集体林区,进一步规范了林地流转

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