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土地流转,农民要注意哪些问题来保障自己的权益?

2020-9-24 11:12| 发布者: Wastemeow| 查看: 54| 评论: 0|来自: 吃土了

摘要: 你对土地流转有什么了解?关于土地流转,农民要注意哪些问题来保障自己的权益? 一、在流转期间保护好自己的利益 开展土地流转,对于农民来说,最实惠,也是最现实的利益问题,就是通过流转资金,而流转的标准,一般 ...
你对土地流转有什么了解?关于土地流转,农民要注意哪些问题来保障自己的权益
一、在流转期间保护好自己的利益
开展土地流转,对于农民来说,最实惠,也是最现实的利益问题,就是通过流转资金,而流转的标准,一般都是在签订流转合同时,由双方协商确定。签署流转合同时,要结合本地区的实际情况,提出切实可行的流转标准;在资金兑付方面要明确兑付时限;在流转标准上要留有余地,特别是流转期限较长的,要说明流转标准应随市场变化而变化。
二、维护好转让以外的自身利益
流转有别于转让,最后,土地问题还归农民所有,由农民自己经营,因此,维护好流转期外农户的利益,主要是通过土地的性质我们不可能不发展改变。所以当当事双方签订流转合同时,一方面,建议在合同中注明这是农用土地的性质和用途,不改变土地用途的变更。但流转期不宜过长,一般以3-5年为宜。
土地是有前途的产业,农村是好的创业之地。

对土地所有权的逐步实现在农村地区和国家农业政策方面的进一步改革,以及在其他地方对农村土地的使用日益规范,一些地方的农民开始经营家庭农场、农业合作社等,通过土地流转进行经营,这样,土地就进行了转播和使用,无论农民还是家庭收入多少。
要严格按照程序操作,避免私自议价让利户主就答应流转土地,有的甚至没有土地流转合同和有关部门的证明。到头来,除非发生意外,否则是无法让当局负责的。
尽管土地流转是农业经营的发展方向,但目前在土地流转中还存在着许多实际问题,一些地方由于流转不规范等原因,也出现了土地流转不规范、农民不能按时领取应得的地租等问题,甚至在一些地方出现了大面积承包土地“跑老板”现象,形成了新农村不稳定因素。

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