吃土了 首页 土地动态 土地市场 查看内容

土地出让和划拨哪个好?划拨地与出让地那个好

2020-9-18 10:40| 发布者: 15281305271| 查看: 101| 评论: 0|来自: 吃土了

摘要: 土地出让和划拨哪个好?划拨地与出让地那个好? 如果说出让土地与划拨土地相比较,哪种土地更好,不能一概而论,因为两者各有优点,相对比较来看,若要选择,则取决于买主本身的需求: 如果划拨土地要转让,必须经划 ...
土地出让和划拨哪个好?划拨地与出让地那个好
如果说出让土地与划拨土地相比较,哪种土地更好,不能一概而论,因为两者各有优点,相对比较来看,若要选择,则取决于买主本身的需求:
如果划拨土地要转让,必须经划拨土地使用者向县级以上人民政府申请批准,经批准后,受让人必须缴纳土地出让金,将土地转为出让土地,才能办理过户手续,否则,买卖国有划拨土地不能转让,那么,你的权利就得不到保障,出让土地就没有必要了。

土地出让和划拨哪个好?划拨地与出让地那个好

如果被征地拆迁,划拨土地是不补偿的,但是土地上的附着物是要补偿的,而划拨土地则不同,划拨土地和附着物都要补偿。
一般商品房的土地证均为出让。出让政策出台前划拨土地,很多是无偿划拨,不能抵押,有的在交了出让金之后变成出让,可以转让。
上述就是土地出让与划拨的优劣分析,划拨土地的性质属于政策性用地,一般只能用于公益事业和基础设施建设等项目,不能用于其他商业用途建设,目前的经济适用房建设用地也都是以划拨方式取得。

最新评论

文热点

客服邮箱

service@chitule.com

工作时间 周一至周五 9:00-18:00

客服QQ点击咨询

官方Q群吃土了官方QQ交流群

手机微网站

手机微网站

微信服务号

微信服务号

微信订阅号

微信订阅号

版权所有© 2019-2020 吃土了 www.chitule.com 保留一切权利. 蜀ICP备20002272号-1|网站地图

返回顶部