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集体土地转让给外村人合法吗?集体土地转让给非本村人

2020-9-11 10:34| 发布者: 15281305271| 查看: 195| 评论: 0|来自: 吃土了

摘要: 集体土地转让给外村人合法吗?集体土地转让给非本村人是否可行呢?由于农村集体土地它并不属于私人的财产也不属于个人拥有,并不能由一个人来决定集体土地转让的结果。下面我们就来看看相关法律人士做出的解答。 农 ...
集体土地转让给外村人合法吗?集体土地转让给非本村人是否可行呢?由于农村集体土地它并不属于私人的财产也不属于个人拥有,并不能由一个人来决定集体土地转让的结果。下面我们就来看看相关法律人士做出的解答。
农民集体所有的土地使用权可以转让,但只能转让给本集体成员,不得转让给其他组织或者个人。农村集体土地转让,土地的使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;但符合土地利用总体规划,并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等原因,土地使用权依法发生转移的除外。

集体土地转让给外村人合法吗?集体土地转让给非本村人

根据我国相关法律法规第二条中华人民共和国按照《中华人民共和国土地管理法》的规定,为了实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。国有化土地所有权为全民所有,由国务院代表国家行使。不得有侵占、买卖或以其他形式非法转让土地的行为。所以集体土地转让可否实行,你大概懂了吗?
我们所能行驶的权利就是可以依法转让土地的使用权。根据公共利益的需要,国家可以依法对土地进行征收、征用并给予补偿。我国对国有土地依法实行有偿使用制度。但法律规定由国家划拨国有土地使用权的除外。
第63条农民集体所有土地之使用权,除依法依规取得建设用地者外,不得出让、转让、出租或以租赁方式使用于非农业建设;但因破产、兼并等情形,已依法取得建设用地者除外。
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