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征地赔偿一直是焦点,2020农村宅基地的征收标准

2020-9-8 11:16| 发布者: Wastemeow| 查看: 36| 评论: 0|来自: 吃土了

摘要: 征地赔偿一直是焦点,2020农村宅基地的征收标准。当前我国大部分农村地区都在进行开发建设,在开发建设过程中,不可避免地会出现政府征用土地的现象。因为要修路,被政府征了,赔了不少钱,这就是征地赔偿。征地赔偿 ...
征地赔偿一直是焦点,2020农村宅基地的征收标准。当前我国大部分农村地区都在进行开发建设,在开发建设过程中,不可避免地会出现政府征用土地的现象。因为要修路,被政府征了,赔了不少钱,这就是征地赔偿。征地赔偿也是每个农民关注的焦点。那么,2020宅基地的征收标准是多少?一个平方可以补偿多少?
一、征收2020宅基地补偿标准是什么?
首先,农民应该知道自己的宅基地应该得到多少补偿,一般政府在对宅基地进行征收时,都会按照包括地基补偿和房屋补偿两个计算公式来计算补偿款,两者不一样,不要误导,具体计算公式如下:
宅基地的征地赔偿计算公式为:宅基地位置补偿价=(当地普通住宅基准价格-房屋置换成新均价)/户均安置面积/户均宅基地
值得一提的是:你所在的县人民政府根据当地普通商品住房的平均价格,结合城市未来规划,综合考虑宅基地补偿价格。举例来说,你的房子靠近城市,遇到宅基地征收,补偿费用也会比较高,如果是偏远的乡村,自然就低了。另外,拆迁中确定的宅基地面积必须依法得到批准,不得超出规定范围。

其计算公式如下:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价
需要指出的是:拆迁范围以100-150平方米为限,具体补偿标准由区县政府根据当地农村经济发展水平和农民的生活状况确定。新均价是指在某一时期某一地区某一时期内,被拆迁住宅按新均价重新安置,具体标准由区县政府根据上述地区农村房屋建设情况,按每平方米400-700元的标准确定。
据介绍,雄安宅基地征地赔偿标准为每人每年20万元。居住房屋按被拆迁人人数每人扣除50平方米建筑面积,评估后剩余房屋面积及房屋附属设施补偿。
二。一平方如何补偿?
按照《土地管理法》第四十七条的规定,一平方地补偿多少,征用土地者按原用途补偿。土地征用补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。征用耕地补偿费用,是征用耕地前3年平均年产值的6-10倍。
另外,宅基地属于集体而不是个人的,宅基地征收后的安置补偿费用属于村民自治范围,应当由村民会议或者村民代表会议决定。
以上就是为大家整理的有关宅基地征地赔偿标准的相关政策,希望对有需要的小伙伴们有所帮助。

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