吃土了 首页 政策法规 农村政策 查看内容

2020年,国家新出关于农村宅基地的八条农村政策

2020-9-8 10:45| 发布者: Wastemeow| 查看: 23| 评论: 0|来自: 吃土了

摘要: 2020年,国家新出关于农村宅基地的八条农村政策。了解完五项国家省钱政策,中间有提到的农村宅基地确权免费,不知道你有没有了解过宅基地呀,没了解没关系啊,小编现在就带你看看,关于农村宅基地的八个政策。 一、 ...
2020年,国家新出关于农村宅基地的八条农村政策。了解完五项国家省钱政策,中间有提到的农村宅基地确权免费,不知道你有没有了解过宅基地呀,没了解没关系啊,小编现在就带你看看,关于农村宅基地的八个政策。
一、一户一宅
农民一户只能拥有一处宅基地,要严格按照批准的面积和建房标准建造住宅,严禁先批后建和占用宅基地。如果已经批准易地建房的,必须严格按照建新拆旧的要求,把原来的宅基地归还村集体,如果是农村村民出卖、出租宅基地的,一律不予批准。
二、盘活利用
鼓励农村村民盘活闲置宅基地,通过自主、委托、合作等形式,依法发展农家乐、乡村旅游等产业,城镇居民通过租赁农房居住或经营的,应严格遵守合同规定,租赁期限不得超过20年。

2020年,国家新出关于农村宅基地的八条农村政策

三、农村宅基地的流转
就全国范围来看,大约10%的农村宅基地是闲置的,按照三权分置,适度放活使用权,允许租赁,但也要保证所有权不变,保护资格权。农民一旦签了合同,20年内,按照新的三权分立,使用权就转移给投资者,在这20年内,投资者的权益也同样受到保护。
四、住宅收费
现在有些地区已经对那些面积过大的房屋进行了治理,想要继续使用,那就要交一定的费用。而且各地对房屋的占用面积都有一定的标准,一旦超标准可能就要收取费用,大家要注意。
五、有偿退出
对于出现的“一户多宅”、“空心村”、“空心房”等问题,国家要加大整治力度,如果你是上述三种人之一,可以向当地政府申请有偿退出宅基地,并将根据当地平均收入水平给予一定的补偿
六、两条红线
新的农村宅基地政策,不能超出两条“红线”,即不能以买卖宅基地为出发点,也就是不能以农村改革为出发点,而是不能以买卖宅基地为利益出发点。退出宅基地使用权不能作为农民进城落户的条件。农转非需要退出宅基地,这是国家不提倡的,如果地方政府有这个硬性规定,你是可以维权的。
七、宅基地的继承
假如你的父母是农村户口,已经在城市居住,父母去世后,你不能继承宅基,只能继承宅基地上的房屋,对继承的房屋也不能建造、翻新,等到房屋倒塌之后,宅基地才能由农村集体经济组织收回。
八、宅基地申请
对已经迁入城市的农村户口,不再享有在农村建房的权利,在村集体经济组织中也不能申请。农村宅基地所有权属于农村集体经济组织,是国家规定的供无房居住的农民使用的。
近年来,为了盘活农村资源,规范建立农村宅基地使用制度,出台了许多新的政策,同时,随着制度的完善,对农民的经济利益也起到了很好的保障作用。你还想补充些关于农村宅基地的事情吗?

最新评论

  • .
  • .
  • .
  • .
  • .

文热点

读排行

客服邮箱

service@chitule.com

工作时间 周一至周五 9:00-18:00

客服QQ点击咨询

官方Q群吃土了官方QQ交流群

手机微网站

手机微网站

微信服务号

微信服务号

微信订阅号

微信订阅号

版权所有© 2019-2020 吃土了 www.chitule.com 保留一切权利. 蜀ICP备20002272号-1|网站地图

返回顶部