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农民必看知识:土地确权背后是否意味着什么意思

2020-9-7 14:47| 发布者: 15281305271| 查看: 79| 评论: 0|来自: 吃土了

摘要: 农民必看知识:土地确权背后是否意味着什么意思?土地确权是指确认土地所有权、使用权及其他项权利,简称确权。指根据法律、政策的规定,好让大家明确某一特定范围内的土地(或一宗地)的所有权、使用权的归属以及他项 ...
农民必看知识:土地确权背后是否意味着什么意思?土地确权是指确认土地所有权、使用权及其他项权利,简称确权。指根据法律、政策的规定,好让大家明确某一特定范围内的土地(或一宗地)的所有权、使用权的归属以及他项权利的内容。
土地确权的一些大概方法是什么?
a、集体土地一般是内部使用的;
b、重复征收或划拨的,以后者为准。
c、与该面积不相符的,以该面积为准。进行土地确权时,应正确处理好土地所有权、使用权与行政管辖、特殊区域内部门牌管理、地籍调查与规划管理等关系。
确认土地所有权的基本方式是调查、申报、核发相关的证件证书。
所以确权主要是通过土地登记申请,在土地登记过程中,地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证等程序都可以得到确认和确定。

农民必看知识:土地确权是否意味着什么

问:土地确权给农民带来了什么好处?
第一、土地确权有利于加强物权保护。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根”,农民一旦进行了土地承包经营权的确权登记,就是土地承包经营权的物权所有人,有利于依法保护其土地承包权益。
第二、土地确权是有利于强化承包农户的市场主体地位和家庭承包基础地位,为巩固农村基本经营制度提供有力的制度保障;在进行了土地确权以后,土地既是资源,又是资产,农民手中握着自己的土地使用权,任何想要再次移动农村土地承包经营权的人,都必须经过本户同意。农户外出务工,还可以依法流转承包地,交给家庭农场、农民合作社等经营,换取实物或租金。这样,农民的财产性收入可以提高。
第三、土地确权,农民可以自己的权证抵押贷款。目前,由于部分农户不能提供担保,抵押物不足,贷款难问题较为突出。而且,在确权登记之后,随着相关政策的相继出台,农民可以将自己的权证抵押贷款。
第四、土地确权是有利于明确土地承包经营权的归属,为解决土地承包经营纠纷,维护农民的各项合法权益提供有力的依据。四至不清、面积不清的承包地流转,隐藏着较大的风险,不仅农户无法放心流转,土地规模经营主体也难以安心经营,必然制约现代农业的发展。
土地确权对我们中国的农民具备哪些意义?
首先是可以依法保障村民的土地承包经营权和宅基地使用权不受侵害。使农民真正掌握了土地。其次就是促使广大农民热爱土地,全心全意为农业服务,促进农村长治久安,繁荣发展。

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