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2020年农村新出的农村宅基地政策有哪些变化呢?

2020-9-7 11:58| 发布者: Wastemeow| 查看: 204| 评论: 0|来自: 吃土了

摘要: 2020年农村新出的农村宅基地政策有哪些变化呢?2018年将完成农村宅基地确权,赋予宅基地等同于城市商品房的权利,让农村宅基地在优化配置的同时最大限度地发挥其效用,也能为农民工兄弟带来不菲的收入。那2020年的宅 ...
2020年农村新出的农村宅基地政策有哪些变化呢?2018年将完成农村宅基地确权,赋予宅基地等同于城市商品房的权利,让农村宅基地在优化配置的同时最大限度地发挥其效用,也能为农民工兄弟带来不菲的收入。那2020年的宅基地政策又会有什么变化呢?
一是提高政府征地价格,通过多级保障机制妥善解决失地农民的生活养老问题;众所周知,土地是国家所有的,我们只有使用权,没有所有权。但随着城市化进程的加快,这一矛盾日益突出,在现实征地过程中,征地补偿过低。
二是改革和完善农村宅基地制度,提高宅基地的价值;农村宅基地有很多一户多宅等情况,对于这部分,国家将加大清理力度,做到一户一宅,而对那些进城落户的农民来说,他们村里的宅基地可以“自愿”有偿退出,由村集体出资购买。
三是赋予农村宅基地流转、租赁、交易功能。大批农民进城,造成农村大量宅基地闲置,2018年要加快农村宅基地确权登记,将宅基地与城市商品房等价,让农村宅基地在最大限度利用和优化配置的同时,也给农民工兄弟带来不菲的收入。

2020年住宅建设新规出台
一、属于危房改造的范围
危旧房改造是国家扶贫开发的重大工程,符合危旧房改造范围的,可以申请。如是统计在册或经政府确认的危房,均可向村委申请危房改造补助。如为低保户等人,最高可领取5万元左右的补助,一般情况下也可领取2万元。
二、该房屋需翻新
其中主要有两个方面,一房子年老了,孩子需要结婚盖新房,可以在原来的地基基础上进行再次翻修。这也是大部分农村建房的原因,但是想要申请宅基地建房并不难,因为目前宅基地实行一户一宅的制度。农村宅基地确权前,建房相对还是比较快的,确权后要按规定执行,这里面的道道不必多说。
三、通过分户建新住房
乡下,很多孩子还和父母住在一起,独生子女还是比较少的。如今农村一家一户有两个儿子的多了,每个家庭肯定都有不止一处宅基地,所以这种情况通过分户后,目前新的农村宅基地建设还可以。如无宅基地,符合分户条件的,可在分户后申请宅基地建房。后来确权后,要想通过分户申请宅基地,应该是比较困难的。
总而言之,农村宅基地确权政策,促使农村土地流转,农村自建房,所以以后还想在农村立足,想要建房,就尽早建房。而对于宅基地使用权,当然,在未来的许多年里都不会改变。
按照宅基地建房新规,建房早受益。有一栋漂亮舒适的大房子,是人人都梦想的事。但是在农村建房属于一笔较大的支出,普通老百姓即使想要过早建房也存在资金短缺的问题。
所以,农民怎样才能抓住机会尽早建造一座让全村人羡慕的大房子?以上就是关于2020年农村新出的农村宅基地政策有哪些变化的全部内容。

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