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新调整的土地政策出炉,农村土地又有四大改变

2020-9-4 11:23| 发布者: liability| 查看: 59| 评论: 0|来自: 吃土了

摘要: 新调整的土地政策出炉,农村土地又有四大改变。随着农业经济的发展,特别是在一系列有利于农民的国家土地政策的支持下,农民生活的基本生产资料——土地不断增值,越来越多的农民开始意识到土地的价值。在土地问题上 ...
新调整的土地政策出炉,农村土地又有四大改变。随着农业经济的发展,特别是在一系列有利于农民的国家土地政策的支持下,农民生活的基本生产资料——土地不断增值,越来越多的农民开始意识到土地的价值。在土地问题上,我们十分关注政策调整和土地变迁。
对农民而言,近两年来国家出台了哪些土地调整或改革土地政策,引起了网民的广泛关注?经调查和了解,归纳如下四点意见:
一、宅基地自愿有偿退出试点
宅基地长期闲置无疑会造成资源的浪费。按照《土地管理法》的新版本,国家允许农民在城市定居,并通过法律补偿,自愿收回其住宅,鼓励农村集体经济组织及其成员充分利用闲置农舍和闲置房屋。简而言之,在试点地区,国家鼓励农民自愿缴纳荒废宅基地的退耕还林费用,但不同地方的补偿标准有所不同。
二、农用地转建设用地审批权限下放
从基本农田向建设用地转变,必须经过国家批准。按照国家新颁布的《关于委托审批土地利用总体规划修改方案的决定》,审批权限下放到省、自治区、直辖市人民政府。首批试点城市包括北京,天津,上海,江苏,浙江,安徽,广东,重庆。在这方面,专家坦言,这项政策的调整极大地提高了农村土地审批的效率,更有利于加快农业经济发展。

三、稳定土地承包关系,将第二轮承包期延长30年
今年11月,国家发布了《中共中央国务院关于保持和巩固土地承包关系长期稳定发展的意见》的土地政策,其中明确提出,要稳定现有土地承包关系,在第二轮土地承包到期后再延长30年,并继续提倡“增人不增地、减人不减地”。这就是说,现在没有土地的农民在将来想要得到土地承包经营权就更加困难了,这对没有土地的农民来说是不好的消息。
四、农民进城落户不能强迫其退出宅基地
假如农民住在城市,集体强迫他们离开,我们该怎么办?以前,这是个难题。很多农民受到村委会干部的胁迫和引诱,被迫离开家乡。但这不会在将来再次发生。国家已定基调,绝不让退耕还林成为农民进城定居的条件,也不让农民获得政策支持。
中国在土地政策改革方面的调整当然不只是这些。随着国家经济和农村经济的不断发展,未来还有更多的土地政策出土,更好的释放土地的价值!同时,土地增值了,我们农民也能从中获益!

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