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农村土地到底能不能买卖?新的土地政策给你解答

2020-9-3 11:57| 发布者: liability| 查看: 92| 评论: 0|来自: 吃土了

摘要: 农村土地到底能不能买卖?新的土地政策给你解答。近年来,我们国家大力推进农村的土地政策和产权制度的改革,现已在全国开展了为期4年的试点工作。但是有关农地买卖的问题成了农民最关心的问题,那么2019农地可以买 ...
农村土地到底能不能买卖?新的土地政策给你解答。近年来,我们国家大力推进农村的土地政策和产权制度的改革,现已在全国开展了为期4年的试点工作。但是有关农地买卖的问题成了农民最关心的问题,那么2019农地可以买卖吗?这些条件是必要的吗?
一、关于土地能不能买卖,已无悬念,国家法律法规规定农村土地的所有权属于集体所有,农民只有占有、使用、收益的权利,因此不能买卖。
二、农民私下买卖土地,如将其卖给本集体经济组织成员用于建房,未经过正规程序,一经发现,将予以处罚,并没收其非法所得,同时不给予任何经济补偿,有可能收回土地。乡村也会受到一定的惩罚,是由于政府管理松懈所致。
三.然而,目前国家鼓励各种形式的土地交易,包括流转、转让,目前正在进行的土地确权登记、宅基地和房产登记、发放不动产登记证书等,都是为土地交易作准备、打好基础。接着,各个地区还将建立各种形式的土地流转交易市场和交易中心,进一步促进规范、活跃土地流转。因此未来土地在法律上规范的情况下,仍然可以交易。

未来农村土地交易需要具备哪些条件?
今后农地入市交易肯定要有一定的条件限制,否则就会出现农地买卖乱象,这样就不符合国家的土地政策。
一、农村土地交易的条件必须做到既能活跃土地交易,又能促进土地资源的有效利用和效益最大化。
二、农村土地交易条件必须保障农村土地集体所有,保障土地管理的正常秩序,但是这需要进一步去研究和明确。
现在国家虽然在全国范围内推行新的土地政策,但这并不代表土地就可以买卖,因此农民 一定要注意了,否则会造成土地或者经济上的损失。

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