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目前的房子抵押贷款怎么贷利率是多少钱呢?

2020-7-29 17:29| 发布者: Anzayou| 查看: 214| 评论: 0|原作者: Anzayou|来自: 吃土了

摘要: 现在银行不仅仅是一个储蓄机构了,现在在银行当中也有很多金融业务,就比如说房贷这是最突出的,目前房子抵押贷款怎么贷利率是多少钱,接下来我们一起详细了解一下。 ...
现在银行不仅仅是一个储蓄机构了,现在在银行当中也有很多金融业务,就比如说房贷这是最突出的,目前房子抵押贷款怎么贷利率是多少钱,接下来我们一起详细了解一下。



房产抵押贷款利息
1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的;如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年;只可以买房、买车、生产经营;贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准。
2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%;房龄在15年以下的房屋;贷款金额与房龄息息相关。
房子抵押能贷多少呢
1、一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的;通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。
2、指出,影响房子抵押贷款的额度的因素有很多;其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等;房产的评估是直接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因素。



3、假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。
看了以上这一系列内容介绍以后,我们可以了解到房产抵押贷款的利率和额度是多少,其实房产抵押的利率以及额度和很多因素都有着一定的关系。就比如说房子的年龄以及房子的首付,此外也和个人的资质以及个人的收入有一定的关系,所以大家可以根据自己的实际情况去考虑额度以及利率到底是多少。

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