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楼盘烂尾了业主怎么办,抵押房屋贷款利率多少

2020-7-29 15:30| 发布者: Anzayou| 查看: 105| 评论: 0|原作者: Anzayou|来自: 吃土了

摘要: 有很多业主告诉小编,当初买房子的时候就很不幸运,因为这个小区的开发商在建房时并没有取得相关的合法手续,楼盘烂尾了业主怎么办,遇到这样的事情。 ...
有很多业主告诉小编,当初买房子的时候就很不幸运,因为这个小区的开发商在建房时并没有取得相关的合法手续,楼盘烂尾了业主怎么办,遇到这样的事情,相信每位小区业主都会悔不当初呀;有的业主说,小区不仅没有审批手续,甚至开发商还一房多卖违规操作。



虽然遇到了困难,可是毕竟买房子要花很多钱,楼盘烂尾也要解决,不然一直拖下去大部分业主都是无家可归;为了解决这个烂尾问题,业主们纷纷筹钱自救,成立了业主委员会;就这样,随着时间的推移,小区各种配套设施逐渐完善,本以为往后的日子就顺利的时候,楼盘的开发商竟然出手来争夺小区里的管理权。
小编认为,开发商的做法确实有失公允,楼盘烂尾置之不理。现在业主自救以后配套设施都完善了,却要来争夺管理权想要收费,这样的道理到哪也说不通的。
抵押房屋贷款利率多少,我们从金融机构的官方渠道了解到,现在房子抵押贷款的利率会根据贷款本金和期限综合判断。所以想了解具体利息,我们必须对当前央行的基准利率深入了解,现在央行的基准利率是:



(1)贷款期限在1年以内(含1年)年利率为4.35%;(2)贷款期限在1—5年(含5年)年利率为4.75%;(3)贷款期限在5年以上年利率为4.90%;央行的基准利率仅供大家参考,想具体计算利息,利用公式:利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率。
当然,这个公式只能让我们心中大概有个数,具体利息还得根据具体情况具体分析;除了公式计算利息,还可以百度搜贷款计算器,简单明了,轻而易举就能知道自己应付多少利息。

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