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银行房屋抵押贷款利息,房产证贷款需要什么手续和条件

2020-7-28 12:30| 发布者: Anzayou| 查看: 171| 评论: 0|原作者: Anzayou|来自: 吃土了

摘要: 以房子作为抵押来获得贷款这种方式主要适合于一些有房子的家庭,银行房屋抵押贷款利息是多少。由于现在房子价格比较昂贵,拿来贷款是一种不错的方式,可以获得一笔不菲的贷款。 ...
以房子作为抵押来获得贷款这种方式主要适合于一些有房子的家庭,银行房屋抵押贷款利息是多少。由于现在房子价格比较昂贵,拿来贷款是一种不错的方式,可以获得一笔不菲的贷款。当然由于涉及到一大笔钱,在贷款的时候是需要很复杂的手续的。想要尽快的获得贷款就应该在借贷之前就尽可能的准备好所有手续,下面我们一起了解一下。



房屋抵押贷款利息
目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产;接下来,我们以招行和中行为例,将房屋抵押贷款做一个对比:
1、如果你选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务,其贷款用途也是有限制的,只可以买房、买车、生产经营;贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70%为基准。如果你的钱用来买车和生产,贷款年限一般规定为3年;如果买房,贷款年限与房龄之和不能超过30年。
2、中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上,房龄在15年以下的房屋;贷款金额与房龄息息相关,5~10年的为评估价格的50%,贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率,以10年贷款为例,其利率就是7.83%。



申请房屋抵押贷款的手续
开发商五证、保持工作稳定、注意信贷政策,贷款购买房子需要办理的手续有很多,购房者还需要注意的问题也有很多,不仅仅是针对办理贷款手续的细节,还要有长远的规划。考虑到今后还贷的问题,毕竟这跟我们的生活息息相关,以上就是关于贷款买房后如何还款以及办理房贷要注意什么的介绍了。

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