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新房抵押贷款在银行抵押手续,房产证抵押贷款利息多少

2020-7-28 11:27| 发布者: Anzayou| 查看: 74| 评论: 0|原作者: Anzayou|来自: 吃土了

摘要: 在我们国家,每个家庭的大部分资金都在房子上面;房地产一直以来都是我们生活中占有非常重要的地位。新房抵押贷款在银行抵押什么手续呢,一起来看看。 ...
在我们国家,每个家庭的大部分资金都在房子上面;房地产一直以来都是我们生活中占有非常重要的地位。新房抵押贷款在银行抵押手续,一起来看看。
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年;在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力;办理房屋抵押贷款,借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求,如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。



以下是银行规定的房抵条件:第一有合法的身份;第二有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录。第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同。房龄在10年以内,并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款。
第五已购房且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上。贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书。房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
房产证抵押贷款利息多少,房子抵押贷款贷五年或五年以内的话,其对应的房子抵押贷款利率最低为4.75%。中农工建交等大行一般都可以做,如果资质好一些的话,可以去尝试一下利率打九折。也就是在4.75%的基础上再打九折的水平,目前这个只有中行可以做到。



看了以上的相关介绍,大家对房产证抵押贷款利息怎么计算应该有了一定的了解了吧,其实,对于房产抵押贷款利息也是有很大的区别;如果房子抵押去贷款一年左右,贷款的利率大概就是4.35%,很多银行都可以办理,大家可以根据自己的实际需求去选择适合自己的贷款银行。

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