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房产抵押贷款条件规定,房子抵押银行贷款要什么条件

2020-7-28 11:13| 发布者: Anzayou| 查看: 59| 评论: 0|原作者: Anzayou|来自: 吃土了

摘要: 当人们遇到资金紧张的时候,去银行申请房屋抵押贷款也是解决资金缺口的一种方式,房产抵押贷款条件规定,不同的贷款方式,所需要的条件也有所不同;下面我们来看看详细的内容介绍。 ...
当人们遇到资金紧张的时候,去银行申请房屋抵押贷款也是解决资金缺口的一种方式,房产抵押贷款条件规定,不同的贷款方式,所需要的条件也有所不同;下面我们来看看详细的内容介绍。
个人消费抵押贷款应满足的条件:
1、申请人必须年满18周岁60岁以下。具有完全民事行为能力人的中国公民。
2、良好的信用,借款人要具有稳定的职业。
3、申请房屋抵押贷款。那么一定要有房。



4、房产能上市流通,产权清晰;
5、具有良好的还款意愿。有足够的偿还贷款能力。
6、一些其他条件是银行规定的。
以上就是关于个人房子抵押贷款的相关内容介绍。有这方面贷款疑问的朋友可以看看。看看你有没有满足以上贷款条件,希望上文能帮到你。
房子抵押银行贷款要什么条件
1.抵押物所有人可以是借款人本人或他人;这也就是行业中所说的抵贷不一。这种矛盾只能发生在直系亲属之间。 
2.贷款人的年龄:一般银行的要求是:借款人在贷款到期时不能超过65周岁;具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过60-70周岁;贷款到期日时的实际年龄。目前最为宽松的中信银行,要求抵押人不能超过80周岁,借款人不能超过70周岁。    



3.在房产所在地有户口或征信记录;这里所说的是有征信记录与所谓“白户”、“非白户”不同,对于一些异地购房的人而言,其征信中很可能就没有房产所在地的信息。而这种情况下,对于贷款机构风控而言是不利的,因此也会作为批贷时的考量;这里的征信记录主要包括:当地信用卡、当地工作、社保、当地居住信息等等。    
最后,所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划。并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

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