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房屋抵押银行贷款流程,按揭房可以抵押贷款需要什么

2020-7-27 16:28| 发布者: Anzayou| 查看: 49| 评论: 0|原作者: Anzayou|来自: 吃土了

摘要: 房产是我们很重要的财产,如果遇到急用钱的时候,只要把房产抵押给银行,就可以快速套现;那么房屋抵押银行贷款流程及条件是什么,一起来看看吧。 ...
房产是我们很重要的财产,如果遇到急用钱的时候,只要把房产抵押给银行,就可以快速套现;那么房屋抵押银行贷款流程及条件是什么,一起来看看吧。
房屋抵押银行贷款流程及条件
1.直接到银行办理;要满足以下几个条件:房屋需要符合银行要求:一般情况下,银行受理20年以内的,产权清晰的,可以上市交易的房产;信用情况符合:这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况,如果信用太差,银行是不受理的。



2.委托担保公司办理;流程和条件基本和银行是一样的,只是手续由担保公司跑;担保公司长期和银行合作,因此在利率,办理速度,放款上比个人去银行办要有优势。
3.申请办理房产抵押贷款的条件:申请人年满18周岁以上。有稳定的工作与收入、个人信用良好;申请地银行规定的其它条件。
4.(20年以上的一般就很少有银行接受了)一般要求房产的房龄不能太高。一般要求房产商不能有抵押(或者没有还完按揭贷款也不行)。除非能在放款前先还上这笔贷款。
按揭房可以抵押贷款需要什么条件
1.房屋的评估信息
它们都与申请额度有着或多或少的关系;这些信息包括了房屋的房龄、面积、地理位置、建成年代、朝向还有楼层等方面的内容。



2.申请人的经济状况
包括收入和资产两方面的内容。这极大地决定了申请人的还款能力。与银行的放款风险紧密相连。
3.征信情况
大家都知道征信对贷款的重要性。征信就像通往成功申贷的“通行证”。一般银行主要看两方面的内容,一是有无“连三累六”,二是是否查询太多。

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