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申请宅基地的条件有哪些?农村宅基地管理办法

2020-6-29 16:26| 发布者: Anzayou| 查看: 84| 评论: 0|原作者: Anzayou|来自: 吃土了

摘要: 申请宅基地的条件必须是居住比较拥挤而且宅基地面积比较少或者是因为新房需要分户的。对于已经拆迁的房屋,可以申请宅基地,那么具体条件是什么?一起来和小编看看吧~ ...
申请宅基地的条件必须是居住比较拥挤而且宅基地面积比较少或者是因为新房需要分户的。对于已经拆迁的房屋,可以申请宅基地,那么具体条件是什么?一起来和小编看看吧~
申请宅基地的条件
可以申请宅基地农村村民必须有下列情形之一的条件:
(1)因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的),年满20周岁的本村村民。



(2)因实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设、或者发生防御自然灾害建设征用土地等原因需要搬迁的。
(3)没有宅基地的外来人口落户,成为本集体经济组织成员。
(4)农村确无住宅的城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户。
(5)县级以上人民政府规定的其他条件。
农村宅基地管理方法
农村宅基地管理办法是依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国物权法》等相关法律、法规、政策规定的。结合本县实际情况制定。针对农村村民合法使用或依法批准用于建造住宅。集体所有地的管理办法。



我国农村宅基地管理办法经过不断修订,新规规定:农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)。使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米。山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
另外,建房人口计算以本户农村常住户口为准;已领取独生子女证的,可增加一人计算建房人口哦。
以上,就是小编整理的申请宅基地的条件和农村宅基地管理方法的全部资料,如果大家还有补充,可在评论区自行补充哦~

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