吃土了
搜索
 找回密码
 立即注册

快捷登录

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

吃土了 首页 土地动态 土地确权 查看内容

宅基地确权是什么意思?宅基地买卖最新政策解读

2020-6-27 13:35| 发布者: Anzayou| 查看: 406| 评论: 0|原作者: Anzayou|来自: 吃土了

摘要: 很多农民朋友想了解农村宅基地确权是什么意思,和自己家的农村自建房有关系吗;如果您现在还不了解农村宅基地确权是什么意思,那么如果您的宅基地在登记信息时,是会有许多问题的. ...
很多农民朋友想了解农村宅基地确权是什么意思,和自己家的农村自建房有关系吗;如果您现在还不了解农村宅基地确权是什么意思,那么如果您的宅基地在登记信息时,是会有许多问题的,下面小编将为您介绍宅基地确权是什么意思和其相关内容。



宅基地确权的意义
宅基地确权是因为一些历史遗留问题或其他原因导致目前大多宅基地的使用权都没有按照法律规定进行办理。于是在后期的土地管理中出现了很多因为手续不全、宅基地产权无法证明、面积超过建房标准、发证率普遍低和村集体身份的改变等问题。
农村宅基地确权
按照土地确权的相关规定。宅基地的使用原则有:
在《村镇建房用地管理条例》发布前期所产生的农民占用宅基地、超过规定建房面积的情况。在《村镇建房用地管理条例》发布并实施后还没有进行拆迁、改建、翻建的情况。可以暂时按照现有的实际使用面积来确定集体土地建设用地使用权。
宅基地买卖最新政策解读
宅基地买卖最新政策
(一)有下列转让情况之一,应认定无效,宅基地使用权不得单独转让:



1、城镇居民购买;
2、法人或其他组织购买。就是非自然人购买。
3、未经集体组织批准转让的。
4、组织成员向集体以外的人转让。
5、不符合宅基地分配条件,受让人已有住房。
(二)但必须具备以下条件,农村宅基地使用权可以转让:
1、最终取得乡级政府的批准,是经本村村民委员会同意。
2、同为本村村民是转让人与受让人。
3、符合宅基地申请条件,但是受让人无宅基地。
4、必须与住房一并转让,但是宅基地的使用权基本上都是不能进行单独转让的。
以上,就是小编为大家带来的宅基地确权的意思哦,现在大家清楚了吗?

最新评论

QQ|手机版|小黑屋|吃土了 ( 蜀ICP备20002272号-1 )|网站地图

GMT+8, 2021-1-20 01:16 , Processed in 0.105526 second(s), 23 queries , Gzip On.

四川发飙蜗牛科技有限公司

© 2019-2021 CHITULE.COM

返回顶部