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农村土地承包,土地承包合同最长期限是多久

2020-6-19 13:20| 发布者: Anzayou| 查看: 247| 评论: 0|原作者: Anzayou|来自: 吃土了

摘要: 相信我们都听说过土地流转,一般通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,土地流转一般需要签订土地流转合同,那么土地流转合同最长期限是多久? ...
相信我们都听说过土地流转,一般通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,土地流转一般需要签订土地流转合同,那么土地流转合同最长期限是多久?由于自家的土地牵扯到的是自身的利益,因此对于土地承包的一些问题,农民朋友还是比较关心的,农村土地承包是农村集体组织的村民和村集体组织之间发生的一种法律关系。



土地转包合同最长期限为三十年,《中华人民共和国土地管理法》第十四条规定,从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产,农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员承包经营。
发包方和承包方应当订立承包合同,约定双方的权利和义务,承包经营土地的农民有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务,农民的土地承包经营权受法律保护。
第二十一条规定,签订书面承包合同,应当是发包方与承包方。
承包到期后,土地应交回发包方处置,也可以由原承包方申请续期,发包方如果同意,则重新签订承包合同,另外,村委会若不同意续期,把土地公开发包,那么在同样条件下,原承包方有权优先承包使用。



土地流转
农户可以在坚持农户家庭承包经营制度和保持农村土地承包关系稳定并长久不变的基础上。
遵循平等协商、依法、自愿、有偿的原则,将承包地的经营权流转出去供其他个人或者组织进行农业生产活动。
土地入股
简单地说,入股合作社或者农企,就是农民以自家承包地的“经营权”作为股份,并以此为依据参与利润分红,土地入股是国家提出的农村土地流转形式之一。

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