吃土了
搜索
 找回密码
 立即注册

快捷登录

QQ登录

只需一步,快速开始

手机号码,快捷登录

吃土了 首页 政策法规 土地政策 查看内容

不管什么样的土地和宅基地都可以自由买卖了?假的!

2020-6-8 11:41| 发布者: Anzayou| 查看: 136| 评论: 0

摘要: 听说在2020年不管是什么样的土地和农村宅基地都可以自由买卖了?最近很多人在问,这是真的吗?这里明确告诉大家,这是假的!

听说在2020年不管是什么样的土地和农村宅基地都可以自由买卖了?最近很多人在问,这是真的吗?这里明确告诉大家,这是假的!任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地,土地使用权可以依法转让,这是2020年1月1日开始实施的新《土地管理法》明确规定的。买卖土地是违法的这一点大家一定要清楚,那么我们应该如何理解土地使用权可以依法转让呢?




       一、什么样的土地和宅基地能买卖?

        因为破产而使得土地使用权发生转移的除外,土地管理法中有这样的规定,农民集体所有土地使用权是不得出让、转让,或者用于非农业建设,但是在符合土地利用总体规划中依法取得建设用地的企业。宅基地的所有权是属于农村集体经济组织,村民在个人住宅占有集体所有土地。




        二、申请农村宅基地的条件

        1、因结婚等原因确需建设新房分户缺少宅基地的(包括男方到女方落户的),要求年满20周岁的本村村民;

        2、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设或因国家建设,或因发生防御自然灾害征用土地等原因需要搬迁的;

        3、没有宅基地的外来人口落户,成为本集体经济组织成员;

        4、农村确无住宅的,城镇居民经县级以上人民政府批准回原籍落户;

        5、其他条件由县级以上人民政府规定。

        农民所称“我家的宅基地”应理解为我家建房所使用的宅基地,而不能理解为地就是我自己家的,农村宅基地在任何意义上都是归村集体所有,不是农民的个人财产。对这一概念大家都应有所认识。


最新评论

QQ|手机版|小黑屋|吃土了 ( 蜀ICP备20002272号-1 )|网站地图

GMT+8, 2021-1-23 16:42 , Processed in 0.108813 second(s), 26 queries , Gzip On.

四川发飙蜗牛科技有限公司

© 2019-2021 CHITULE.COM

返回顶部