什么是土地闲置费？还有土地闲置费征收使用管理办法！

所谓土地闲置费，是指土地使用者在未经政府同意，在依法取得土地资源使用权后，超过国家规定的使用期限，擅自改变土地用途，致使土地闲置不满一年的，由土地使用者向土地管理部门缴纳的费用。

一，土地闲置靠什么？可具体说明如下：

1、以出让土地使用权方式。超出出让合同起始日期确定开发却整年未开发，可征收相当于出让金20%的闲置土地；至少两年开发可无偿收回。

2、对企业自闲置之日起满一年的闲置土地，由征收管理单位向建设单位收取土地闲置费。

        3、您取得土地使用权土地手续未完成，未达到一定开发条件，土地管理部门无法按程序为您办理土地出让相关手续。

        4、土地闲置费由市、县级市土地经济行政主管财务部门主要负责企业征收成本管理。土地利用行政主管部门为具体征收单位征收土地闲置费的。

        5、土地出让的前提下土地的转让是可以进行的。为了改善土地使用权用地转让的技术条件，双方签订了《土地转让协议》，要求国土部门办理农村土地所有权变更手续，将土地使用权转移给承让方。

        二，收取土地闲置费标准是什么？

签订了闲置国有土地使用权出让合同，按月提供闲置土地的条件：

1、土地出让金收入总额的1.2％是经营性房地产建设企业；

2、土地合同转让总额的0.8％用于一般建设用地；

3、工业基础设施合同，出让土地0.4％的租金总额；

4、各类建设用地累计征收企业土地闲置费，该土地使用权出让总额不超过合同资产总额的20％。

        按照各地规定的标准征收，对未签订国有土地使用权累计征收时间不得超过24个月，否则就会出让合同或者未办理土地划拨手续的闲置土地。

        以上，是我整理出来的信息，我希望对你们有帮助。