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划拨资源企业国有土地使用权出让应该知道些什么?

2020-5-22 14:49| 发布者: Anzayou| 查看: 781| 评论: 0|原作者: Anzayou|来自: 吃土了

摘要: 划拨资源企业国有土地使用权出让是指土地使用者经过了县级以上,政府可以依法批准的。他们可以无偿取得安置等费用后使用不同期限的国有土地使用权。取得土地管理使用权时支付给农民或原用地单位的,不是付给国家的。 ...

划拨资源企业国有土地使用权出让,是指土地使用者经县级以上政府依法批准,他们可以无偿取得安置等费用后使用不同期限的国有土地使用权。这里所指的安置费用、补偿是指征用集体土地问题的用地单位通过行政划拨取得土地的基础上,取得土地管理使用权时支付给农民或原用地单位的,不是付给国家的。




为进一步推进全省国土资源领域反腐败建设,进一步完善统一,规范,公平,公正的土地市场,加强国有土地使用权出让的监督管理,提出如下建议:

一、企业各级人民政府在国有土地使用权出让工作中强化监督工作的责任:

实行中国政府相关监管责任制。各地政府主要负责对本地国有土地使用权出让进行监管研究,对辖区内的土地开发利用实行全成本监管,切实有效地保障法律、法规的实施。再建立一个政府对土地出让工作联席会议制度。涉及国土资源、监察、规划、财政、发展教育改革、住房和城乡文化建设等多个职能部门,由国有土地使用权出让监管。




二、进一步规范国有土地使用权转让:

履行政府垄断土地市场的职责,政府对土地市场的高度垄断是建立和规范土地市场秩序,防止国有土地资产流失的需要。建立健全土地收购储备制度,是实施土地使用权挂牌出让,招标,拍卖,进一步完善征地储备体系建设制度保障和前提条件。

三、建立一个完善国有企业土地使用权出让监管工作机制:

继续完善信息公开制度,土地出让方案确定后,应及时通过媒体向社会公开,特别是招标拍卖挂牌公告应做到信息覆盖面广,全面落实建设工程竣工验收制度,申请建设项目验收时,应当将建设项目的土地使用情况,履行土地出让合同或者划拨决定规定的义务情况报国土资源部门审批,作为建设项目竣工验收的内容。

切实加强问责制度。涉及公职人员违纪国有土地使用权转让,依法进行调查以及纪检监察部门的转移,涉嫌犯罪的,及时移送司法机关处理。加强管理问责的严重后果和影响,追究相关领导责任。

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