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有关土地流转新职业中的土地流转中介赚钱吗

2020-5-11 14:14| 发布者: 锁清秋| 查看: 280| 评论: 0|原作者: 锁清秋|来自: 吃土了

摘要: 农村土地经纪人是干什么的且不说,经纪人目前市面收入就能让你感兴趣。据说,优秀的土地经纪人,一年能挣600万,你们细品这土地流转中介赚钱吗? ...
土地流转行业群体之土地流转中介赚钱吗
农村土地经纪人是干什么的且不说,经纪人目前市面收入就能让你感兴趣。据说,优秀的土地经纪人,一年能挣600万,你们细品这土地流转中介赚钱吗?
国内比较知名的网站提供土地流转的服务的,有收费和不收费的,还可以提供土地流转中贷款,也可以帮助农户实现订单种植以及土地管理。
根据《土地流转管理办法》和《农村土地承包法》,土地流转属依法、自愿、有偿行为,是转出户和转入户的自发行为,任何中介和管理机构不应收费。这里说的有偿行为是指转出户和转入户之间的土地流转费用,不是中介费或管理费。


但是,在实际的操作中,一些地方的村级土地流转中介组织收取中介费已成为一种潜规则,他们把它叫做“协调费”或“服务费”。有人认为“既是中介服务就该收费”,因为,他们要负责为业主丈量田土、调解业主与村民之间的纠纷、帮助维护治安、请农民工看护、为业主打扫四周清洁等,耗费了大量的时间和精力。所以这笔费用是该收的。目前土地流转中介费是没有一个统一的标准的,主要是流转双方和中介谈,一般是按照流转费的1%左右收取中介费。
随着农村土地“三权分置”办法的落实,农村土地流转的大潮也随之到来,土地流转托管相关的土地流转也中介数量以及整体质量,入围入行要求也随之增高;仅靠农村中的能人自发从事这个职业,已经满足不了市场的需求。



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