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土地赔偿标准由哪些构成?分别是什么意思?

2020-5-10 20:43| 发布者: Abby_tang| 查看: 355| 评论: 0|原作者: 唐唐|来自: 吃土了

摘要: 农村地区土地进行征收,土地赔偿标准由土地资源补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
    土地法修正案草案取消了农民集体所有土地征收的30倍上限,对农民集体所有土地的征收,要按照合法、公正、公开的原则,制定严格的程序,给予公平的补偿。


    但是,不同的国家,在同一地区的不同位置也不同,按照政府的总体指导价格设定,定额发布,但在实践中还有商量的余地。

    农村地区土地进行征收,土地赔偿标准由土地资源补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。

    一、土地补偿费

    征地土地补偿费如何计算??土地补偿费一般为被征收土地前3年平均年产值的6~10倍。


    二、征地安置补贴

    根据农业人口需求安排。农业人口安置需要,按照耕地的数量除以人均征地为单元计算征收。安置补助费,安置费用,每年产值前三年征用4~6倍耕地。但是,每公顷土地的安置补助费不得超过三年收购平均年产值的15倍。

    三、青苗补偿标准

    对开始播种的农作物,按季产值的三分之一进行补偿工本费。最高按一季度产值补偿,这是对于企业成长期的农作物。对于我国粮食、蔬菜青苗,油料,能让我们收获的,不予补偿。对于种植了多年的林木,要尽快移植,由用地建设单位付给移植费;如不能直接移植,且过程中必须不断砍伐的,由用地管理单位按实际使用价值予以补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

    四、其他附着物补偿标准

    征收土地需要通过迁移铁路、高压电线、通讯线、公路、广播线等,要根据有关管理部门和具体实际情况可以进行政治协商,编制项目投资概算,列入初步研究设计概算报批。拆迁农田水利基础设施及其它相关配套建筑物、水井、养殖场、猪圈等的补偿,参照国家有关技术标准,付给补偿费和迁移费。用地单位自己从事其它非农业经济建设或占用耕地建房时,应当严格按照《中华民族人民民主共和国耕地占用税暂行条例》的规定,缴纳耕地占用税。

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