房屋所有权和土地所有权什么区别？一起来看看

2020-4-28 00:00| 发布者: Abby_tang| 查看: 255| 评论: 0|原作者: 唐唐|来自: 吃土了

摘要: “房屋产权”是大家一直都很重视的话题，首先要明确房屋产权，房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成。土地使用权是国家组织，机构和个人转让的土地使用权。根据＜中华人民共和国宪法＞，土地所有权属于国家 ...

“房屋产权”是大家一直都很重视的话题，首先要明确房屋产权，房屋产权是由房屋所有权和土地使用权两部分组成。土地使用权是国家组织，机构和个人转让的土地使用权。根据＜中华人民共和国宪法＞，土地所有权属于国家和集体所有。按开发类型分为不同使用年限，商业建设用地最高40年，工业建设用地和综合用地最高50年，民用住宅用地权属年限最高70年。

    置业是个人财产，属于私人自己的合法收入，房屋，生活用品，生产，原材料等不动产和动产所有权的权利都享有。这种年限是永久的，只要产权不完全损害或损失就能够一直享受。

    也就是说土地使用年限是40年、50年、70年，而房屋所有权是永久的，只要房子不倒塌，那么这房子的权利就一直都是产权人的。那么在土地使用权到期后，合法权益保障知识产权人的房屋所有权，怎么才能够有保障？针对这个问题，是关系到公民切身利益关系问题，我们国家政府也已经出台一些相关法律政策，大家是可以通过合法合规的手续进行续期。

    房屋所有权和使用权的区别大家都看懂了吗？有问题欢迎您留言！

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土地所有权

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