土地权属是什么意思？土地权属有哪些类型？

2020-4-16 20:15| 发布者: jack| 查看: 369| 评论: 0

摘要: 土地权属这个词汇，相信很多朋友也是第一次听说，但土地所有权、土地占有等相信许多朋友就比较熟悉了，今天跟随吃土了小编一起学习土地权属的知识吧！ ...

土地权属这个词汇，相信很多朋友也是第一次听说，但土地所有权、土地占有等相信许多朋友就比较熟悉了，今天跟随吃土了小编一起学习土地权属的知识吧！

土地权属即土地的所有权的归属，是指土地所有权及由其派生出的对土地的占有、使用和收益权的总称。土地权属的类型主要有土地所有权、使用权和土地他项权利三种类型。土地所有权，分为两类，分别是国有土地所有权和集体土地所有权。国有土地使用权和集体土地使用权就组成了土地使用权。而他项权利，则包含了地下权、地上权、耕地权等与土地有关的一系列权力。

根据中国《土地管理法》的规定，市区土地归属全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定部分属于国家外，其它土地部分就为集体所有；自留地、自留山和宅基地，属于集体所有。全民所有制单位、集体所有制单位或个人可依法使用国有和集体所有土地。集体所有土地，由县级人民政府确认其所有权，进行登记造册，进而核发证书；全民、集体所有制单位或个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府确认使用权。土地的所有权或者使用权依法改变的，必须进行土地权属的变更登记办理。