看国外农村土地制度如何演变的？有必要了解一下！

2020-4-13 00:26| 发布者: Abby_tang| 查看: 322| 评论: 0|原作者: 唐唐|来自: 吃土了

摘要: 资本主义国家土地制度的演变：资本主义土地所有制是土地私有制的一种特殊形式。由于不同国家建立资本主义制度的历史背景不同，土地所有制的形式也不尽相同。 ...

土地是农村之基、财富之母。不同国家和地区的土地资源治理以及土地管理制度都各有各的特点，研究其土地经济制度的发展变化规律和演变历史，对推动我国土地的制度进行创新、规范土地市场和培育都有着重要参考文献价值。

   资本主义国家土地制度的演变：资本主义土地所有制是土地私有制的一种特殊形式。由于不同国家建立资本主义制度的历史背景不同，土地所有制的形式也不尽相同。

   英国：“圈地运动”的现代土地产权制度

   英国发展现代农村地区土地管理制度，其根源于一个封建领地制经济，经历了3个世纪的圈地运动，达到了最终目标，实现了现代企业产权保护制度。资本社会主义国家生产生活方式的资本原始数据积累过程是圈地运动，兴起的时间是14世纪末15世纪初英国养羊业圈地运动。这一阶段的圈地运动属于一种非法经营行为，市场规模小，主要的目的是变公地为牧场，但有力地瓦解了封建的土地资源制度。18世纪以后，圈地运动的第二次高潮出现了。这次政府大力支持圈地运动，国会发出圈地法令，圈地以合法有效形式来进行。19世纪圈地运动项目结束后，消灭了小农阶层，产生了我们可以选择自由出卖劳动力的无产者，建立了一种典型的“土地所有者—租地农场主—雇佣工人”。这种没有所谓三位一体的资本结构主义农场，标志着英国文化资本资产主义农场制度的形成。

第二次世界大战期间，英国资本主义农场出现新的变化，主要表现在：1、农村土地所有权的结构有一个新的趋势。在整个19世纪，英国为主的农村土地制度是两权分离，并利用农场租赁权。 19世纪末，英国农村土地大约是房租的87％，在苏格兰和威尔士，这一比例更是高达90％。二战结束后，自营农场的比重上升，农场租赁的比例有所下降。到1977年，农场的62％，自农场，对农场的佃农38％。2、地主的地位下降，农民的地位上升。跌幅在农村土地所有权的状态，使用权地位的上升，农民作出了终身的租赁权。3、规模养殖，有扩大的明确趋势。政府的政策支持大农场，排挤小农场，扩大规模养殖场，提高竞争力。