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拆迁赔偿协议书范本(2020)

2020-2-10 22:53| 发布者: admin| 查看: 285| 评论: 0

摘要: 拆迁赔偿协议书 拆迁人(以下简称甲方): 单位名称: 地址: 法定代表人: 职务: 邮编: 电话: 委托代理人: 单位名称: 地址: 法定代表人: 职务: 邮编: 电话: 被拆迁人(以下简称乙方): 单位名称: ...

拆迁赔偿协议书

 

拆迁人(以下简称甲方)

 

单位名称:                          地址:                         法定代表人:

 

职务:                              邮编:                         电话:

 

委托代理人:

 

单位名称:                          地址:                         法定代表人:

 

职务:                              邮编:                         电话:

 

被拆迁人(以下简称乙方)

 

单位名称:                          地址:                         法定代表人:

 

职务:                              邮编:                         电话:

 

委托代理人:

 

单位名称:                          地址:                         法定代表人:

 

职务:                              邮编:                         电话:

 

房屋承租人(使用人)(以下简称丙方)

 

单位名称:                          地址:                         法定代表人:

 

职务:                              邮编:                         电话:

 

委托代理人:

 

单位名称:                          地址:                         法定代表人:

 

职务:                              邮编:                         电话:

 

甲方因________________建设需要,经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《xx省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:

 

第一条 被拆除房屋现状

 

 ()房屋所在地点_________,建筑面积__________平方米(其中有证建筑面积________平方米,房屋使用面积 ___________,房屋产权证号_________),房屋的用途_________,房屋的产权性质_______,房屋的结构 _________,房屋的总楼层数__________,房屋所在的楼层数___________,房屋的朝向______________

 

 ()房屋内部设施及装潢情况:

 

 ()房屋的附属物及构筑物情况:

 

 ()机械设备情况:

 

第二条 乙方或丙方基本情况

 

 ()被拆除房屋为住宅时:

 

1、乙方有正式户口________(其中常住人口_________),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)

 

2、丙方有正式户口_________人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等)____________________________________________

 

 ()被拆除房屋是非住宅时:

 

1、乙方情况:_________________________________

 

2、丙方情况:_________________________________

 

第三条 房屋拆迁补偿

 

选择第________种方式:

 

1、货币补偿。2、房屋产权调换。

 

第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式

 

 ()货币补偿金额的确定选择第_________种方式:

 

1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。

 

2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。

 

3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。

 

4、当事人约定的其他作价方式。

 

 ()房屋装潢作价方式:________________________________

 

 ()被拆迁房屋补偿金额:_______________________________

 

1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米,按建筑面积每平方米_________元计价,小计 ____________元。

 

2、装潢补偿金额___________(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)

 

3、附属物及构筑物补偿金额____________元。

 

以上三项合计补偿金额________________元。

 

 ()房屋货币补偿的币种 __________,补偿金额由甲方于________________日前支付给乙方,支付方式:_______________________

 

 ()实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。

 

第五条 房屋产权调换补偿方式

 

 ()甲方提供位于_________________,结构____________,用途_____________,房屋号 _________,建筑面积_________平方米的现房、期房,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: ___________________________________________________

 

产权调换的安置房屋应符合以下标准:

 

1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;

 

2、房屋内应当有以下设施:

 

______________________________________________

 

3、房屋装饰与设施标准见附件二

 

4、新建房屋竣工后质量应经_____________________登记备案。

 

第六条 违约责任

 

本协议属甲乙双方自愿签订,自双方签字后生效,任何一方不得违约,否则,按标的额10%支付违约金,造成对方经济损失的,依法赔偿损失。

 

第七条 其他

 

本协议书未尽事宜,由甲、乙、丙____方另行协商后签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

 

本协议一式______份,具有同等的法律效力。

 

甲方(签章):

 

委托代理人:

 

         

 

乙方(签章):

 

委托代理人:

 

         

 

丙方(签章):

 

委托代理人:

 

         


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