农村土地流转合同范本(2020)

2020-2-10 21:44| 发布者: admin| 查看: 282| 评论: 0

摘要: 农村土地流转合同范本  甲方:乙方:  为了发展高效农业,经双方共同协商,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。  一、承包________________土地面积共为_________亩 ...

农村土地流转合同范本

 

  甲方: 乙方:

 

  为了发展高效农业,经双方共同协商,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权租赁事宜,订立本合同。

 

  一、承包________________土地面积共为_________亩,四至界限为东至_____________北至__________

 

  二、租赁期限:土地租赁期限为20年,自______________日至_________ ____日止。

 

  三、租赁价格及租赁方式:每亩每年租金为_________,合同期内承包金一年一结,以每年的_______日为限,付款时间为每年____________日。

 

  四、合同生效后,甲方既失去土地使用权,同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为,合同到期后需复耕。

 

  五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境,并提供必要的便利,在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。

 

  乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。 在承包期内乙方有权转让土地使用权。

 

六、流转土地在国家或集体使用该土地时,乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费,地下矿产、石油归甲方。

 

七、有下列情况之一的,本合同可以解除或终止。

 

  ①、经双方当事人协商一致,可以解除本合同。

  ②、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。

  ③、一方违约,使合同无法履行的。

④、乙方经济状况显著恶化,有证据表明合同无法履行的。

⑤、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行的。

  ⑥、合同期内,如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时,本合同自行终

止,甲乙双方不负违约责任。

 

八、违约责任

 

  ①、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠,如果发生拖欠行为,甲方有权收回土地。

  ②、因变更或解除本合同使一方造成损失的,除依法可免除责任外,由责任方负责赔偿。

  ③、甲方非法干预乙方生产经营活动,给乙方造成损失的应给与赔偿,情节严重的将依法处理。

 

  九、合同期满后,若甲方继续流转该土地的使用权,乙方有优先承包的权利,若不继续流转,乙方对土地附属物享有处理的权利。

 

  本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜,经双方协商一致后可签订补充协议,与本合同有同等法律效力。

 

  十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。

 

  甲方: 乙方:

 

  2017________

下载:农村土地流转合同范本(2020).doc

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